Przy Sea Towers w Gdyni wyrosną nowe wieżowce. Jest już plan zagospodarowania.

Działki przy Sea Towers, nieopodal Skweru Kościuszki, są jednym z najatrakcyjniejszych i najdroższych terenów inwestycyjnych w Gdyni. W przyszłości powstać ma tu m.in. budynek biurowo - hotelowy, centrum festiwalowo - kongresowe, obiekty handlowe i uzupełniająca zabudowa mieszkaniowa. Dwa budynki, które wyrosną nieopodal Sea Towers, należeć będą do najwyższych w centrum Gdyni. Wieżom, wybudowanym przez Invest Komfort, oczywiście nie dorównają, jednak z budowli o wysokości 55 m (17 pięter) i 36 m (11 pięter) także rozciągał się będzie cudowny widok na Zatokę Gdańską i centrum Gdyni.
Projekt planu zakłada ponadto rozbudowę Centrum Kultury i Rozrywki Gemini. Inwestorem będzie spółka Gdynia Waterfront, kontrolowana przez skandynawskiego potentata Inter Ikea. To właśnie Szwedzi są już właścicielami przeważającej części gruntów na terenie objętym planem. - W centrum Gemini ma zostać utrzymana dominująca funkcja kultury – mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni. - Dodatkowo obiekt ten będzie można uzupełnić o salę kongresową i inne usługi, głównie turystyki.
Ze względu na gęstość zabudowy i wartość gruntów w tej właśnie, rozbudowującej się części Gdyni zastosowane zostaną nowoczesne rozwiązania architektoniczne, jakich próżno szukać w innych obszarach miasta. Dla przykładu plac dostaw logistycznych dla hoteli umiejscowiony będzie... pod ziemią i to właśnie tam robotnicy rozładowywać będą ciężarówki, dowożące zaopatrzenie dla hotelowych gości. Plan przewiduje też wybudowanie parkingów podziemnych pod częścią nowego kompleksu. Wszystkie budynki, wznoszone u zbiegu ul. Hryniewickiego i Waszyngtona będą bardzo estetyczne. Inwestor, zanim je wybuduje, ma obowiązek rozpisania konkursu na opracowanie ich koncepcji urbanistyczno – architektonicznej.
Urzędnicy w zapisach planu nie chcą zgodzić się natomiast na dobudowanie obiektów do Centrum Gemini od strony Skweru Kościuszki, w kierunku gmachu dowództwa Marynarki Wojennej RP. Takie rozwiązanie proponowała spółka Gdynia Waterfront. - Nie było to pozbawione sensu, jednak ostatecznie doszliśmy do wniosku, iż trzeba zachować w tym miejscu ogólnodostępną przestrzeń publiczną, z widokiem na zabytkowe ORP „Błyskawicę” i „Dar Pomorza” – mówi Marek Karzyński.
Kolejnym zabytkiem, który dzięki zapisom planu zostanie wyeksponowany, jest przedwojenny krzyż budowniczych portu, ustawiony w Gdyni 1922 r., a w 1932 r. przeniesiony na ul. Waszyngtona 38, nieopodal biura Naczelnika Budowy Portu. Krzyż ten ma bogatą historię. Jak podają ustne przekazy, niejednokrotnie modlił się przy nim Tadeusz Wenda. W 1939 r. zabytek został zniszczony przez hitlerowców, po zakończeniu II wojny światowej gdynianie jednak szybko go odbudowali. - Krzyż jest dziś nieco zapomniany, zasłaniają go samochody – mówi Marek Karzyński. - Niektórzy gdynianie być może nawet nie orientują się, że taki zabytek stoi w pobliżu ul. Waszyngtona. Dzięki rozwiązaniom przyjętym w planie zagospodarowania przestrzennego – realizacji wokół krzyża placu otwartego w kierunku ul. Waszyngtona – poprawi się dostęp do krzyża i jego ekspozycja.
Rozbudowująca się część Gdyni przy Sea Towers komunikacyjnie obsługiwana będzie przez będącą w fazie projektów ul. Nową Węglową, ulicę szeroką, po dwa pasy w każdą stronę, łączącą się z ul. Janka Wiśniewskiego. Rozbudowana zostanie ponadto ul. Waszyngtona.
Rozpoczęcia prac budowlanych w obszarze objętym planem spodziewać można się w najbliższych latach, jednak raczej nie wcześniej, niż za 24 miesiące. - Zakładam, że wiosną przyszłego roku będziemy mieli gotowe wizualizacje tej inwestycji i podamy jej szczegóły - mówi o budowie hotelu i centrum konferencyjnego Harald Dieter Müller, członek zarządu Gdynia Waterfront. Gdynia Waterfront dopiero pracuje także nad rozbudową Gemini. - Opracowanie rozwiązań koncepcyjnych może potrwać jeszcze około pół roku - mówi Harald Dieter Müller.