Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Tak chcą mieszkać Polacy. Trendy na rynku nieruchomości 2023. Co jest teraz na czasie? Eksperci podpowiadają

Danuta Strzelecka
Danuta Strzelecka
Fot. Karolina Misztal
Upodobania mieszkaniowe Polaków zmieniają się co jakiś czas. Co jest teraz w trendach na rynku nieruchomości? Na co zwracamy uwagę? Eksperci wymieniają 5 trendów. Sprawdźcie.

Trendy na rynku nieruchomości 2023

Co najchętniej zmienilibyśmy w swojej sytuacji mieszkaniowej? W odpowiedzi na to pytanie Polacy wymieniają nabycie własnej nieruchomości, zmianę na dom oraz powiększenie metrażu. Komfort jest dla nich jednym z ważniejszych kryteriów. Jakie tendencje obserwujemy na rynku mieszkaniowym? Eksperci wymieniają 5 trendów.

1. Osiedla mixed-use

Inwestycje, w których można znaleźć zarówno mieszkania, jak i biura czy usługi cieszą się dużym zainteresowaniem nabywców. Pozwala to oszczędzać czas, bo wszystko, co potrzebne, jest w zasięgu ręki. Tak na odległość 15 minut od miejsca zamieszkania. Taki nurt zyskał nawet swoją nazwę „miast 15-minutowych”, gdzie każdy ma najważniejsze usługi oddalone maksymalnie 15 minut spacerem od miejsca zamieszkania.

2. W pobliżu natury

Przeprowadzone w 2022 roku badanie CBOS „Jak Polacy chcieliby mieszkać?” wskazuje, że istotna jest także lokalizacja.

Respondenci wskazują, że liczy się dla nich bezpieczna okolica (57%), dostęp do szkół, sklepów czy usług (36%), posiadanie własnego ogrodu (35%) oraz bliskość terenów zielonych (33%). Przedmieścia cieszą się dziś dużą popularnością – przede wszystkim ze względu na kontakt z naturą i spokojną atmosferę.

– Widzimy, że przedmieścia większych metropolii bardzo szybko się zmieniają. Rozwijają swoją infrastrukturę, ofertę kulturalną czy edukacyjną, a przy tym nadal zachowują kameralny klimat. W takich miejscach chcą mieszkać zwłaszcza rodziny z dziećmi, które cenią sobie ciszę, bliskość zieleni i rozwijające się usługi. To właśnie na te aspekty zwracają uwagę nasi klienci zainteresowani mieszkaniami – tłumaczy Emil Basta z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

3. Kameralne inwestycje

Coraz bardziej Polacy cenią sobie kameralność. I to jest powód, dla którego chętniej wybierają mieszkania w rodzinnych osiedlach z niską, maksymalnie 4-piętrową zabudową lub w zabudowie szeregowej. Im mniejsze grono sąsiadów, tym większa szansa na zacieśnienie więzi, a tym samym zbudowanie atmosfery zaufania i bezpieczeństwa.

4. Większe mieszkania

Jak zaznaczają eksperci od rynku nieruchomości, na znaczeniu zyskuje także przestrzeń. Większe mieszkania dają swobodę wszystkim domownikom - uświadomiliśmy to sobie podczas pandemii. Chodzi nie tylko o możliwości aranżacji, ale przede wszystkim wygospodarowanie miejsca do pracy, odpoczynku czy sportu.

– Poszukując większego metrażu, klienci często rozważają tak zwane szeregówki. To dla nich rozsądny kompromis pomiędzy mieszkaniem a domem. Mają wówczas większą powierzchnię, swój ogród i dwie kondygnacje, ale jednocześnie nie muszą przejmować się tym, co spędza sen z powiek właścicielom domów jednorodzinnych. Nad stanem nieruchomości czuwa wspólnota mieszkaniowa, co jest komfortowe w przypadku późniejszych remontów – tłumaczy Emil Basta.

5. Optymalizacja kosztów

Jak wynika z badania „Jak oszczędzają Polacy” przeprowadzonego przez Credit Agricole, aż 78% respondentów deklaruje, że stara się lepiej planować swoje finanse. W przypadku zakupu nieruchomości nabywcy zwracają uwagę nie tylko na cenę, lecz również na późniejsze koszty utrzymania. Dobrym kompromisem między mieszkaniem a domem okazują się lokale w zabudowie szeregowej. Co więcej, również sama lokalizacja pod miastem wpływa na atrakcyjną cenę. Można się spodziewać, że w najbliższym czasie wzrośnie zainteresowanie nieruchomościami tego typu.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Powrót reprezentacji z Walii. Okęcie i kibice

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Tak chcą mieszkać Polacy. Trendy na rynku nieruchomości 2023. Co jest teraz na czasie? Eksperci podpowiadają - Dziennik Bałtycki

Wróć na gdynia.naszemiasto.pl Nasze Miasto