Miejskie nieruchomości na Kamiennej Górze na sprzedaż. Ile zarobi na nich Gdynia?

Do zbycia potencjalnym inwestorom przygotowana jest już działka przy ul. Sienkiewicza 23 o powierzchni ponad 1,8 tys. metrów kwadratowych. Przyszły inwestor będzie mógł prowadzić na niej działalność usługową. W tym przypadku znana jest już data przetargu i cena. Licytacja odbędzie się 15 lipca tego roku i rozpocznie się od kwoty 2,3 miliona złotych.

Znacznie więcej warta jest jednak kolejna, miejska nieruchomość, parking bezpłatny między ul. Mickiewicza i Siemiradzkiego. W tym przypadku nie jest jeszcze znana data przetargu i cena, jednak wiadomo, że osiągnąć może ponad dziesięć milionów złotych. To dlatego, że na działce o powierzchni niema pięciu tysięcy metrów kwadratowych przyszły inwestor będzie mógł zrealizować m.in. budynki wielorodzinne, jednak nie większe, niż czteromieszkaniowe. Tego typu zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego dla Kamiennej Góry znacząco podnoszą wartość nieruchomości.

Tymczasem mieszkańcy dzielnicy obawiają się, że po zlikwidowaniu bezpłatnych miejsc postojowych między ul. Mickiewicza i Siemiradzkiego znacząco pogorszy się sytuacja parkingowa w okolicach ich domów.

- W tym miejscu dzień w dzień swoje auta zostawia co najmniej kilkudziesięciu kierowców - mówi pani Marzena.

Urzędnicy miejscy nie przewidują jednak większych kłopotów. Widzą możliwość zwiększenia liczby miejsc parkingowych w okolicach ul. Siemiradzkiego, a także ul. Sienkiewicza, na której organizacja ruchu zmieniona zostać ma docelowo na jednokierunkową.

Dodatkowo inwestor będzie miał obowiązek zapewnić miejsca postojowe dla lokatorów nowych budynków.

- Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego nie ma możliwości, aby się z niego nie wywiązał - mówi nam ekspert znający realia gdyńskiego rynku nieruchomości. - Leży to zresztą w jego interesie. Ceny mieszkań na Kamiennej Górze są kosmiczne. Nikt nie kupi lokalu za milion złotych, lub więcej, jeśli nie zapewni mu się dogodnego miejsca postojowego. Tym bardziej w dzielnicy objętej strefą płatnego parkowania. Jest więc niemal pewne, że pod nową inwestycją powstanie parking podziemny.