Koronawirus nie powstrzymał wzrostu cen mieszkań w Gdyni, będzie coraz drożej

W ubiegłym roku lokale od deweloperów w Gdyni podrożały w skali roku o 10%. Nieco lepiej jest na rynku wtórnym - tam ceny rosły nieco wolniej, w tempie 7-8%. r/r - wynika z raportu firmy Emmerson Evaluation. W 2021 r. mediany cen mieszkań w Gdyni mogą zbliżyć się lub nawet przekroczyć próg 10 tys. zł/mkw.

Mieszkania w Trójmieście należą do najdroższych w Polsce - twierdzą analitycy Emmerson Evaluation. Najdrożej za mieszkanie zapłacimy w Sopocie z medianą ceny za nowy lokal 16,7 tys. zł/mkw. Na piątym miejscu w kraju znalazła się Gdynia, gdzie za mkw. mieszkania od dewelopera w 2020 r. trzeba było już zapłacić odpowiednio 9,6 tys. zł. Na rynku wtórnym przeciętna mediana w Gdyni to 7,4 tys. zł.

Będzie drożej

W Gdyni za mkw. nowego mieszkania w 2020 r. trzeba było zapłacić 9,6 tys. zł. To o 7% więcej niż jeszcze rok wcześniej. Największą aktywność deweloperów analitycy Emmerson Evaluation odnotowali w Orłowie.

- Deweloperzy działający w Gdyni Orłowie realizują przede wszystkim inwestycje w podwyższonym standardzie, co bezpośrednio przekłada się na ceny nowych lokali mieszkalnych. Jednymi z droższych obszarów Gdyni pozostały Śródmieście i Redłowo. Za mieszkania w tych lokalizacjach kupujący płacili ok. 13 tys. zł/mkw. Warto zauważyć, że w ostatnim roku w Gdyni zmniejszył się zarówno całkowity poziom oferty, jak i liczba nowowprowadzonych mieszkań – podkreśla Roksana Pachałko-Ciołkowska.

W Gdyni mediany cen mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najmocniej ze wszystkich miast aglomeracji trójmiejskiej. Koszty mkw. poszybowały w górę o 8% osiągając poziom 7,4 tys. zł. Najdroższe lokale mieszkalne były zlokalizowane w Śródmieściu, Kamiennej Górze i Orłowie. Za najatrakcyjniejsze mieszkania z drugiej ręki płacono ponad 14 tys. zł/mkw