Gdynia: Powróciła moda na rodzinne ogrody działkowe. Są ulubionym miejscem spędzania wolnego czasu dla tysięcy mieszkańców

Cisza, spokój, możliwość spędzenia wolego czasu z dala od miejskiego zgiełku, ze znajomymi na łonie natury – słyszymy podczas wizyty na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Obłuże” nieopodal ul. płk. Dąbka. W ten właśnie sposób działkowcy zachwalają posiadanie prawa do użytkowania własnej działki. W Gdyni na terenie kilkunastu ogrodów regularnie wolny czas spędzają tysiące osób. Jak mówi Roman Rożyński, wiceprezes zarządu ROD „Obłuże”, do wzrostu zainteresowania ogrodami działkowymi przyczynił się... koronawirus.

– Jak doskonale pamiętamy, do parku, czy nawet lasu w pewnym momencie wejść nie można było – mówi Roman Rożyński. – Ludzie jednak nie chcieli ciągle siedzieć w domach. Szczególnie, gdy pogoda dopisywała. U nas, na działkach, panował wielki ruch. Prawdziwe oblężenie ogrodów, szczególnie w weekendy, trwa zresztą obecnie stale, od wiosny do jesieni.

Jan Gumiński, były stoczniowiec, obecnie zapalony działkowiec, spędza w swoim ogrodzie razem z żoną nierzadko po kilka dni w tygodniu. Możliwość takiego odpoczynku bardzo sobie chwali.

– Nabyłem wraz z żoną prawo do działki dziesięć lat temu, gdy likwidowano Stocznię Gdynia – mówi Jan Gumiński. – Teraz żałujemy, że tak późno się na to zdecydowaliśmy.

– To fantastyczna sprawa. Na działce zawsze jest coś do roboty. Niby na emeryturze powinno się odpoczywać, jednak dla mnie jest to przyjemna praca. Sprawia mnóstwo satysfakcji.

– Cieszy mnie też, że wśród działkowców pojawia się obecnie mnóstwo młodych ludzi. Nie są zainteresowani uprawą roślin, ale urządzają miejsca rekreacji z grillem, huśtawkami dla dzieci, trampolinami, czy nawet basenami. To stało się po prostu modne.

– Dzieciaki, mogąc pobawić się w takim miejscu, są zachwycone. Czasy się zmieniają. Jeszcze niedawno naśmiewano się z nas, że każdy ma w wakacje takie Rodos, na jakie go stać, a naszym jest rodzinny ogród działkowy ogrodzony siatką. Dziś coraz więcej osób docenia taką formę wypoczynku.

Spostrzeżenia te potwierdza wiceprezes Roman Rożyński.

– Kiedyś działkę traktowało się jako miejsce, gdzie można było uprawiać rośliny i podreperować domowy budżet, bo nie trzeba było marchewek, innych warzyw, czy owoców kupować w sklepie – mówi Roman Rożyński. – Dziś to już powoli zanika. Wielu działkowców niczego nie uprawia, tylko sieje trawę i urządza na działce miejsce do spotkań i integracji. Odbywają się pikniki i uroczystości rodzinne. U nas, na Obłużu, zresztą nie tylko na terenie poszczególnych ogrodów. Dysponujemy m.in. salą na 60 osób. Nawet wesela się w niej odbywały, i to całkiem huczne!

Jak się okazuje, wcale nie jest też łatwo w Gdyni odkupić prawo do dzierżawy ogrodu działkowego. Ofert zbycia jest na specjalistycznych portalach nawet kilkanaście razy mniej niż, dla przykładu, wynajmu lub sprzedaży mieszkań. Rotacja wśród działkowców w skali roku sięga co najwyżej kilku procent.

– W ROD na Obłużu jest 560 ogrodów, a dzierżawców w tym roku zmieniło trzydzieści – mówi Roman Rożyński. – Jednak nie oznacza to, że wszystkie zyskały całkowicie nowych użytkowników. Często jest tak, że rodzice przekazują prawo do dzierżawy swoim dzieciom, bo nie mają już ze względów zdrowotnych sił, aby regularnie, kilka dni w tygodniu, pielęgnować ogród. Sami jednak na działce nadal się pojawiają.

Potwierdza się to, gdy dzwonimy do siedziby zarządu ROD „Karpaty” w Małym Kacku.

– Użytkownicy ogrodów działkowych pozbywają się ich bardzo niechętnie – słyszymy. – A zainteresowanie jest naprawdę duże. Regularnie odbieramy w naszej siedzibie telefony z zapytaniami o możliwość nabycia prawa do dzierżawy ogrodu.

– Jednak takich ofert po prostu nie ma. Jeśli już dochodzi do zmiany dzierżawcy, to zazwyczaj rodzice przekazują swoim dzieciom prawo do użytkowania. Działki stały się modne. Tętnią życiem, są wprost oblegane. Nic też nie wskazuje, aby miało się to zmienić, bo pojawia się na nich coraz więcej rodzin z małymi dziećmi. To już dawno przestała być rozrywka tylko dla osób spędzających wolny czas na emeryturze.

Dość ciekawe są natomiast rozbieżności w cenach ofert za nabycie prawa do dzierżawy ogrodu działkowego w Gdyni. Wahają się od kilku do nawet ponad stu tysięcy złotych.

– Decyduje wiele czynników, jak m.in. metraż i stan zagospodarowania działki – wyjaśnia wiceprezes Roman Rożyński z ROD „Obłuże”. – Pamiętam przypadek, gdy starszy, schorowany pan, nie miał już sił, aby nadal pielęgnować ogród. Działka była nieco zapuszczona. Dogadał się więc z nowym dzierżawcą, że odsprzeda mu prawo do użytkowania, jednak sam będzie mógł nadal pojawiać się w ogrodzie, aby odpocząć w spokoju na swojej ulubionej ławeczce. Nie musiał dzięki temu już dłużej pielęgnować zieleni, działka została uporządkowana, a nie stracił miejsca do wypoczynku.

– Dlatego cena w takim przypadku wynosiła siedem tysięcy złotych. Był jednak także przypadek, że prawo do ogrodu odsprzedawał pan „pakujący” w niego przez lata poważne kwoty pieniędzy. Działka prezentowała się imponująco. Powiem tylko, że stał na niej murowany, klimatyzowany domek z podgrzewanymi podłogami i udogodnieniami, jakich 99 procent osób nie ma we własnych mieszkaniach. Nic więc dziwnego, że cena ustalona została na ponad sto tysięcy złotych. To są jednak oczywiście ekstremalne sytuacje. Średnia cena w naszym ogrodzie to około 20 tysięcy złotych.

• ROD im. Sucharskiego, ul. Zielona na Oksywiu,
• ROD „Kotwica”, ul. Zielona na Oksywiu,
• ROD „Słoneczny”, ul. Chwarznieńska na Chwarznie,
• ROD „Zielony”, ul. Wiczlińska na Wiczlinie,
• ROD im. Sikorskiego, ul. Hutnicza w Chyloni,
• ROD „Karpaty”, ul. Witolda w Małym Kacku,
• ROD „Nadmorski”, ul. Grodnieńska w Małym Kacku,
• ROD „Kaszubskie”, ul. Przemyska w Małym Kacku,
• ROD im. Tadeusza Kościuszki, al. Zwycięstwa w Redłowie,
• ROD im. Eugeniusza Kwiatkowskiego, ul. Żółkiewskiego na Oksywiu,
• ROD im. Mikołaja Reja, ul. Płk. Dąbka na Obłużu,
• ROD „Obłuże” przy ul. płk. Dąbka na Obłużu,
• Działki przy al. Zwycięstwa.

• działka w ROD „Kotwica” na Oksywiu: 7 tys. zł,
• działka w ROD „Kaszubskie” w Małym Kacku: 20 tys. zł,
• działka 300 m kw. w ROD im. Kwiatkowskiego: 35 tys. zł.
• działka 300 m kw. w ROD im. Kwiatkowskiego: 43 tys. zł,
• działka 500 m kw. w ROD im. Sucharskiego: 36,9 tys. zł,
• działka w ROD „Zielony” na Wiczlinie: 40 tys. zł,
• działka w ROD „Nadmorski” w Małym Kacku: 41 tys. zł,
• działka w ROD „Słoneczny” na Chwarznie: 41 tys. zł,
• działka w ROD „Słoneczny” na Chwarznie: 45 tys. zł,
• działka w ROD „Zielony” na Wiczlinie: 54,9 tys. zł,
• działka w ROD „Zielony” na Wiczlinie: 55 tys. zł,
• działka w ROD „Zielony” na Wiczlinie: 65 tys. zł,
• działka w ROD im. Reja na Obłużu: 65 tys. zł,
• działka w ROD „Nadmorski” w Małym Kacku: 69,99 tys. zł.