Biurowiec w Orłowie - czy stanie? Mieszkańcy pozwali do sądu władze Gdyni

Szymon Szadurski
Szymon Szadurski
Przy ul. Inżynierskiej 1, w okolicach domków jednorodzinnych, stanąć ma budynek biurowy. Sąsiedzi nieruchomości protestują
Przy ul. Inżynierskiej 1, w okolicach domków jednorodzinnych, stanąć ma budynek biurowy. Sąsiedzi nieruchomości protestują T.Bołt
W Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym zakończy się spór władz miasta z mieszkańcami o pozwolenie na budowę dla biurowca w Orłowie.

Przeszklony budynek o kubaturze niemal 700 m powstać ma przy ul. Inżynierskiej 1, w okolicy domków jednorodzinnych. Zdaniem sąsiadów inwestycji władze Gdyni, wydając pozwolenie na jego budowę, zadziałały wbrew interesowi lokalnej społeczności. Mieszkańcy podkreślają, iż ruch samochodów w tej okolicy jest duży, ulica zdewastowana i podtapiana, co powoduje nawet zalewanie niektórych domów. Dlatego orłowianie wystąpili już do sądu.

- Pozwolenie na budowę dla biurowca przy ul. Inżynierskiej 1 wydano, ignorując przepisy - mówi Hanna Mazur, radna Gdyni, sąsiadka planowanej inwestycji. - Plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części Orłowa przewiduje konserwatorską ochronę historycznego rozplanowania i zabudowy, a także chroni funkcję mieszkaniową, która nie może być zakłócana. Tymczasem w przypadku budynku zaprojektowanego przy ul. Inżynierskiej 1 zgodzono się m.in. na całkowicie przeszkloną elewację oraz odkrycie jednej ściany kondygnacji podziemnej. Po zachodzie słońca przeszklony biurowiec będzie oddziaływał na okoliczne domy mieszkalne tak, jak świetlna reklama. Nowy biurowiec zgodnie z przepisami powinien też przystawać wyglądem do zabytkowej willi przy ul. Inżynierskiej 5, która w planie zagospodarowania jest szczególnie chroniona, tymczasem zupełnie się od niej różni.

CZYTAJ TAKŻE: Mieszkańcy Orłowa walczą o swoją dzielnicę.

Hanna Mazur dodaje, iż na działce inwestora zaplanowano 21 miejsc parkingowych.

- Zwiększony ruch samochodowy spowoduje, że przejazd ul. Inżynierską na odcinku do ul. Sieradzkiej, już obecnie bardzo utrudniony ze względu na parkujące tam samochody, stanie się niemal niemożliwy - uważa radna Gdyni. - Budowanie takiego gmachu w okolicy domków jednorodzinnych jest zatem nieporozumieniem. Pogorszy on znacząco warunki komunikacyjne w tej części Orłowa. Natomiast wybudowanie kolejnego budynku z kondygnacją podziemną przyczyni się do jeszcze częstszych podtopień w tym rejonie ul. Inżynierskiej.

Samorządowcy wszystkie te argumenty uważają jednak za chybione.

- Pozwolenie na budowę dla budynku przy ul. Inżynierskiej wydano zgodnie z obowiązującymi przepisami - mówi Michał Guć, wiceprezydent Gdyni. - Inwestor złożył wszystkie, wymagane prawem dokumenty i uzgodnienia. Prawidłowość wydania pozwolenia potwierdził wojewoda pomorski. Po odwołaniu sąsiadów badał dokumenty i nie dopatrzył się uchybień. Argumenty, iż budynek nie będzie pasował do otoczenia i przeszkadzał sąsiadom to subiektywne opinie, nie mające oparcia w przepisach.

Robert Hirsch, miejski konserwator zabytków w Gdyni, uznał też, iż wygląd przyszłego biurowca pasował będzie do modernistycznego klimatu tej części Orłowa.

Czytaj także:

Gdynia: Remont ul. Inżynierskiej niedokończony? Podniesione studzienki, co z asfaltem?

Na uchylenie pozwolenia na budowę nie zgodził się Andrzej Kondracki, dyrektor wydziału infrastruktury Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku, który z polecenia wojewody pomorskiego rozpatrywał skargę mieszkańców Orłowa. Według Andrzeja Kondrackiego plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części dzielnicy zezwala na zastosowanie szkła w elewacji biurowca. Jego zdaniem światło, emitowane z szyb nowego budynku, w żadnym wypadku nie będzie miało charakteru reklamy pulsacyjnej. Dyrektor Kondracki zauważył też, iż każda, nowa inwestycja, pogarsza sytuację komunikacyjną. Według PUW nie może być to więc argument decydujący o uchyleniu pozwolenia na budowę.

O tym, czy gdyńscy urzędnicy i wojewoda pomorski mieli rację, zgadzając się na postawienie biurowca przy ul. Inżynierskiej 1, zdecyduje więc Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Religia i etyka w szkole. Kto ma kształcić nauczycieli etyki?

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie